Êtes-vous flexibles sur les dates d’achat?
Oui, nous sommes toujours flexibles quant à la date de clôture de la transaction. Cette question ne pose jamais problème pour conclure une vente.
Sommes-nous obligé de vous vendre si vous venez visiter notre propriété?
Non, vous n’avez aucune obligation de vendre tant que vous n’acceptez pas officiellement notre offre d’achat.
Si vous faites inspecter, est-ce à nos frais?
Non, si nous souhaitons faire inspecter votre bâtiment, nous en assumerons les frais à 100%.
Achetez-vous sans garantie légale?
Peu importe ce que nous achetons, c’est sans aucune garantie légale, ce qui veut dire en terme légal: «à nos risques et périls».
Si je n’ai pas de certificat de localisation, que se passe-t-il?
Un certificat de localisation est un document légal indispensable pour conclure l’achat d’un bâtiment et/ou d’un terrain. Si vous nous n’en n’avez pas, nous pourrons vous référer à un arpenteur géomètre qui pourra effectuer ce travail rapidement.
Je suis liquidateur testamentaire d’une succession, je ne sais pas quoi faire, pouvez-vous m’aider?
Certainement, un de nos notaires collaborateurs se fera un plaisir de vous aider et de vous conseiller de façon objective.
Je possède un bloc appartements, il est vide, l’achetez vous quand même?
Oui, absolument, c’est un projet qui nous intéresse, remplissez notre formulaire en ligne et nous vous contacterons très rapidement, parfois le jour même!
Mon immeuble a besoin de rénovations, est-ce que vous êtes quand même intéressé?
Oui, nous sommes entrepreneur général et nous avons des partenaires fiables qui représentent tous les métiers de la construction. Ce partenariat nous permet d’aborder en toute confiance des chantiers de rénovation de toute envergure. Pourquoi pas le vôtre?
Certains de mes locataires ont des problèmes, que dois-je faire avant de vendre?
Ne faites rien! Nous avons de l’expérience avec les locataires et nous prendrons en charge toutes les situations, même les plus délicates.
J’ai des choses que je désire laisser dans ma propriété avant de vendre, est-ce un problème?
Non, ce n’est pas un problème, notre équipe de déménageurs en prendra charge à nos propres frais.
J’ai reçu un préavis d’exercice (avis de 60 jours) pouvez-vous m’aider?
Certainement, nous pouvons acheter TRÈS rapidement. Nous comprenons que personne n’est totalement à l’abri d’un revers financier et nous savons faire preuve d’une grande discrétion.
Au lieu d’appeler un syndic en insolvabilité, pouvez-vous acheter rapidement ma propriété?
Avec plaisir! Pour les situations très urgentes, mais sans jamais vous bousculer, l’équipe Fortin.com peut conclure l’achat de votre propriété ultra rapidement, parfois même en quelques jours.
Je veux aller en résidence pour personnes âgées (RPA), puis-je demeurer locataire avant de quitter?
Oui, un tel arrangement est possible. Remplissez notre formulaire ou appelez nous, nous vous ferons une proposition qui rencontre votre objectif pour votre transition. à votre rythme, vers une RPA.
Êtes-vous des courtiers immobiliers (agent d’immeuble)?
Non, nous sommes des investisseurs immobiliers et nous n’appartenons à aucun réseau. Vous n’aurez donc aucune commission à payer.
Que se passe-t-il avec mes locataires lorsque vous aurez acheté mon immeuble?
Nous respectons les baux en vigueur et nous traitons avec égard les locataires, c’est l’une de nos valeurs.
Qui paie les frais de notaire?
Les frais relatifs à la transaction sont payés par nous, ce qui inclut les honoraires du notaire.
J’habite à l’extérieur du pays ou ailleurs dans la province, est-ce un problème?
Non, votre absence pour un motif valable n’empêche pas nos notaires de procéder à la clôture de la vente. En pareille situation, ils auront recours à une solution de vidéoconférence comme, par exemple, TEAMS, ZOOM, GOOGLE MEET ou SKYPE.
Comment évaluez-vous la valeur de ma propriété?
Tout d’abord, nous avons une équipe de professionnels à l’interne qui prépare un dossier qui nous permettra d’être en mesure d’évaluer votre propriété avec justesse et rapidement. Nous consultons également le registre foncier, le même que celui utilisé par les notaires. Il s’agit d’une autre référence pertinente. Nous avons également accès a une multitude d’outils géomatiques pour faire notre évaluation et tous ces efforts nous permettent d’éviter de vous déranger avec une multitudes de questions inutiles.
Achetez-vous «n'importe quoi» et partout au Québec?
Si vous possédez un bien immobilier, peu importe lequel, peu importe sa condition et peu importe où au Québec, voire à l’extérieur de la province, ce qui inclut les chalets ainsi que les terrains (et même les terres à bois nous intéressent), nous sommes une entreprise motivée à l’acheter!